Évitez la confection d’un nouveau certificat de localisation, c’est possible

(Last Updated On: mai 31, 2017)
Dans la plupart des cas de refinancement le certificat de localisation peut être remplacé pour une fraction du prix par une assurance titre.

Cette assurance assure le créancier en cas de vices de titres et remplace d’une certaine façon pour le créancier le certificat de localisation.
Certains créanciers (les Caisses Desjardins en autres) dans certains de refinancement vont l’offrir gratuitement  aux clients.

Attention, vous aurez à payer l’assurance titre à chaque transaction. Après 3 transactions, vous aurez payer le même prix qu’un certificat de localisation. De plus, en prenant une assurance titre, vous n’avez pas d’opinion professionnelle d’un arpenteur sur votre propriété. S’il y a un une irrégularité avec votre propriété, elle perdura dans le temps, sans que vous soyez au courant. Au moment de la revente de votre propriété vous devrez demander à un arpenteur de confectionner un certificat de localisation et s’il y a des irrégularités il faudra les corriger.

Parlez-en à votre notaire pour en connaitre les avantages et les inconvénients

 

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